五年内普通住宅(面积小于144平方)：
１.契税:1.5% ２.过户费(带车库):6元/平方(双方各一半) ３.印花税:0.1%(双方各一半) ４.营业税(带附加):5.6%(全额)
５.个人所得税:1%(全额)或20%(差额) ６.土地出让金(划拨土地或房改房):18-25元/平方+车库6.6元/平方 ７.贷款评估费:0.35% ８.贷款担保费:0.6% ９.保险费:(根据贷款金额及年份由银行确定) １０.房产证工本费:90元 １１．土地证工本费:33元 １２.中介费:1%
五年外普通住宅(面积小于144平方)：
１.契税:1.5% ２.过户费(带车库):6元/平方(双方各一半) ３.印花税:0.1%(双方各一半) ４.营业税(带附加):无
５.个人所得税:1%(全额)或20%(差额),唯一住房免征 ６.土地出让金(划拨土地或房改房):18-25元/平方+车库6.6元/平方
７.贷款评估费:0.35% ８.贷款担保费:0.6% ９.保险费:(根据贷款金额及年份由银行确定) １０.房产证工本费:90元
１１．土地证工本费:33元 １２.中介费:1%
五年内非普通住宅(面积大于144平方)：
１.契税:3% ２.过户费(带车库):6元/平方(双方各一半) ３.印花税:0.1% (双方各一半) ４.营业税(带附加):5.6%(全额)
５.个人所得税:1.5%(全额)或20%(差额) ６．土地增值税:1%(全额) ７．贷款评估费:0.35% ８.贷款担保费:0.6%
９.保险费:(根据贷款金额及年份由银行确定) １０.房产证工本费:90元 １１．土地证工本费:33元 １２.中介费:1%
五年外非普通住宅(面积大于144平方)：
１.契税:3% ２.过户费(带车库):6元/平方(双方各一半) ３.印花税:0.1%(双方各一半) ４.营业税(带附加对):5.6%(差额) ５.个人所得税:1.5%(全额)或20%(差额),唯一住房免征 ６．土地增值税:1%(全额) ７．贷款评估费:0.35% ８.贷款担保费:0.6% ９.保险费:(根据贷款金额及年份由银行确定) １０.房产证工本费:90元 １１．土地证工本费:33元 １２.中介费:1% |
